A instancia de planteos de adjudicatarios de n\u00facleos habitacionales en el barrio Nueva Formosa, sobre todo en cuanto al monto de la cuota establecida, desde el Instituto Provincial de la Vivienda, se explico la mec\u00e1nica a trav\u00e9s de la cual se fija el valor de la misma. Incluso se anticip\u00f3 que a los efectos de atender inquietudes, sobre todo casos espec\u00edficos de familias a las cuales por diferentes circunstancias le resulte oneroso abonar la cuota asignada, el lunes venidero se constituir\u00e1 una comisi\u00f3n del organismo en el barrio.<\/p>\n
As\u00ed lo certifico el administrador general del IPV, Marcelo Ugelli, quien en principio clarifico que \u201cel sistema solidario de recupero de vivienda social establece un valor de cuota que surge por aplicaci\u00f3n del m\u00e9todo de amortizaci\u00f3n creciente sobre saldo del valor de la vivienda, conocido com\u00fanmente como Sistema de Amortizaci\u00f3n franc\u00e9s o progresivo\u201d.<\/p>\n
Amplio se\u00f1alando que \u201ceste sistema fija un valor de cuota constante en funci\u00f3n de tres variables: el valor de la vivienda, la tasa de inter\u00e9s y el plazo\u201d.<\/p>\n
Sobre lo primero, indico que \u201cel valor de la vivienda se toma seg\u00fan el precio que establece la Secretaria de Vivienda de Naci\u00f3n semestralmente, m\u00e1s el valor del lote a precio subsidiado a un valor social por el estado provincial\u201d, agregado que \u201cen el caso de las cuotas de las viviendas que se entregaron en 2015, el valor de la vivienda seg\u00fan licitaci\u00f3n asciende a $ 382.600,00 y el valor social del lote subsidiado asciende a $13.411,20 que sumados ascienden a un valor total de vivienda+lote de $396.011,20, valor sobre el cual se calcula el monto de la cuota\u201d.<\/p>\n
Ahora bien, en cuanto a la tasa de inter\u00e9s, Ugelli afirmo que la misma \u201cest\u00e1 fijada desde el a\u00f1o 2009 en un 6% anual por resoluci\u00f3n 1974\/09 sobre saldo, que representa al 25% de la tasa m\u00e1s baja del mercado nacional tomando como referencia las tasas del Banco Hipotecario Nacional, para este mismo tipo de operaciones. Sobre esta tasa \u201cno\u201d se aplica el coeficiente de Unidad de Vivienda (UVI) vigente actualmente\u201d, puntualizando que en este caso de las viviendas de la Nueva Formosa, \u201cel plazo estipulado es de 300 meses equivalente a 25 a\u00f1os fijado por resoluci\u00f3n 2012\/98\u201d, revelando en consecuencia que \u201cresulta del m\u00e9todo preestablecido y las variables mencionadas, un valor de cuota actual de $ 2.628,06\u201d.<\/p>\n
Naci\u00f3n exige<\/strong><\/p>\n Considero importante resaltar que \u201cla Secretar\u00eda de Vivienda de Naci\u00f3n actualiza los montos financiables de viviendas semestralmente seg\u00fan las variaciones de costos debidamente analizadas, y \u00e9ste es el importe que como m\u00ednimo se utiliza para las licitaciones\u201d.<\/p>\n Asimismo, expuso que \u201ctambi\u00e9n monitorea en forma permanente la evoluci\u00f3n del recupero de las provincias y exige la reinversi\u00f3n de los mismos a favor de nuevas soluciones y mejoras habitacionales para la gente.\u201d<\/p>\n El administrador del IPV dijo entender \u201cel contexto econ\u00f3mico y social del pa\u00eds, el que atraviesa por un proceso inflacionario, donde se han disparado las tarifas de algunos servicios b\u00e1sicos y los precios de la canasta familiar que impactan fuertemente en las previsiones del presupuesto familiar en forma negativa\u201d, de ah\u00ed que sostuvo que \u201cel Instituto Provincial de la Vivienda ha dispuesto la atenci\u00f3n de todos los casos particulares que impliquen la imposibilidad del pago del monto total de las cuotas, fehacientemente demostrado, poniendo a disposici\u00f3n de los adjudicatarios de las viviendas en cuesti\u00f3n la v\u00eda administrativa vigente por la cual podr\u00e1n acceder a una soluci\u00f3n consensuada\u201d.<\/p>\n Tras aludir que \u201ca los fines de consolidar el objetivo solidario que tiene el sistema de recupero\u201d, Ugelli exhorto a todas las personas que est\u00e1n en condiciones de afrontar el pago del monto total de las cuotas a efectivizarlo, \u201ccon el objetivo de poder seguir dando soluciones habitacionales a otros formose\u00f1os que lo necesitan\u201d.<\/p>\n Anticipo que \u201ca partir del d\u00eda lunes pr\u00f3ximo se constituir\u00e1 en el barrio Nueva Formosa, una delegaci\u00f3n de la direcci\u00f3n Control de Barrios y de Recupero con sus agentes avocados a la tarea de atender consultas y viabilizar los pedidos en los casos de imposibilidad de pago total\u201d.<\/p>\n \u201cMas al que menos tiene\u201d<\/strong><\/p>\n Ugelli trasmiti\u00f3 tranquilidad a los vecinos, subrayando que \u201cesta gesti\u00f3n de gobierno siempre exhibi\u00f3 una atenci\u00f3n preferencial al que menos tiene, y esta no ser\u00e1 la excepci\u00f3n\u201d. Insisti\u00f3 en subrayar que \u201cel gobernador (Gildo) Insfran nos se\u00f1ala permanentemente el rumbo de este modelo formose\u00f1o que pone el eje en la justicia social, en la producci\u00f3n y el trabajo, y no en la especulaci\u00f3n financiera\u201d.<\/p>\n Concluyente expreso que \u201cse tratan de postulados de un proyecto de provincia que no solo se expresan desde una construcci\u00f3n discursiva, sino desde los hechos y el compromiso de trabajar por la movilidad social ascendente y la inclusi\u00f3n solidaria consolidada como herramienta efectiva de transformaci\u00f3n social\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A instancia de planteos de adjudicatarios de n\u00facleos habitacionales en el barrio Nueva Formosa, sobre<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9213,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-9212","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/24formosa.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9212","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/24formosa.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/24formosa.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24formosa.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24formosa.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9212"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/24formosa.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9212\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50889,"href":"https:\/\/24formosa.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9212\/revisions\/50889"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/24formosa.com.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9213"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/24formosa.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9212"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/24formosa.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9212"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/24formosa.com.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9212"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}