{"id":56733,"date":"2023-09-13T20:59:58","date_gmt":"2023-09-13T23:59:58","guid":{"rendered":"https:\/\/24formosa.com.ar\/?p=56733"},"modified":"2023-09-13T20:59:59","modified_gmt":"2023-09-13T23:59:59","slug":"el-oficialismo-consiguio-los-consensos-en-el-senado-para-reformar-la-ley-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/24formosa.com.ar\/?p=56733","title":{"rendered":"El oficialismo consigui\u00f3 los consensos en el Senado para reformar la Ley de Alquileres"},"content":{"rendered":"\n

Este mi\u00e9rcoles 13, el oficialismo consigui\u00f3 los consensos para emitir un dictamen de mayor\u00eda que modifica la media sanci\u00f3n de la ley de alquileres, pronunciada por la C\u00e1mara de Diputados, en el plenario de las comisiones de Legislaci\u00f3n General y de Presupuesto y Hacienda del Senado, con la que se busca aliviar la situaci\u00f3n habitacional de m\u00e1s de ocho millones de inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, el jefe del interbloque de senadores y senadoras nacionales del Frente de Todos, Jos\u00e9 Mayans, asever\u00f3 que el dictamen de mayor\u00eda, motorizado por el oficialismo, representa \u201cuna visi\u00f3n totalmente distinta\u201d de lo aprobado semanas atr\u00e1s en Diputados.<\/p>\n\n\n\n

Y se\u00f1al\u00f3 que, en cambio, desde la oposici\u00f3n se busc\u00f3 ratificar la media sanci\u00f3n venida de la C\u00e1mara Baja \u201cde apuro\u201d. Sin embargo, la decisi\u00f3n del FdT fue \u201canalizar la ley y escuchar a las partes\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEstuvieron muy interesantes las exposiciones que hicieron las c\u00e1maras inmobiliarias y los inquilinos: fueron dos visiones totalmente opuestas\u201d, advirti\u00f3 el formose\u00f1o, al respaldar la iniciativa de su bancada.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Asimismo, indic\u00f3 que, en l\u00edneas generales, propone: Contratos de alquiler por tres a\u00f1os; revisi\u00f3n de los precios de los alquileres cada seis meses; establece el \u00edndice Hogar como medida para disponer los nuevos aumentos; as\u00ed como la obligatoriedad de que los contratos se pacten en moneda nacional y otorga beneficios impositivos para los propietarios.<\/p>\n\n\n\n

Mayans sostuvo que, la intenci\u00f3n del oficialismo es que \u201cel Parlamento funcione\u201d y, en ese sentido, asegur\u00f3 que se pretende \u201csesionar la semana que viene con todos los temas que tenemos pendientes\u201d.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, se mostr\u00f3 disconforme respecto a quienes tomaron la decisi\u00f3n de que el Congreso est\u00e9 paralizado. \u201cAlgunos dicen que hay que esperar hasta que haya un pr\u00f3ximo presidente, otro que dice que no se presente el presupuesto, queriendo que el actual gobierno viole la ley de Administraci\u00f3n Financiera\u201d ironiz\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

El dictamen lleva las firmas de los siguientes senadores: Ricardo Guerra, Juliana di Tullio, Guillermo Andrada, Mart\u00edn Do\u00f1ate, Mar\u00eda Eugenia Dur\u00e9, Mar\u00eda Teresa Gonz\u00e1lez, Adolfo Rodr\u00edguez Sa\u00e1, Pablo Yedlin (del Frente de Todos), Clara Vega (por el bloque Hay Futuro Argentina) y Edgardo Kueider (del bloque Unidad Federal), de la comisi\u00f3n de Presupuesto y Hacienda.<\/p>\n\n\n\n

Las firmas por la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General fueron de: Daniel Bensus\u00e1n, Guillermo Andrada, Anabel Fern\u00e1ndez Sagasti, Ricardo Guerra, Mar\u00eda In\u00e9s Pilatti Vergara, Mariano Recalde, Adolfo Rodr\u00edguez Sa\u00e1 (FdT), Carlos Esp\u00ednola y Guillermo Snopek (del bloque Unidad Federal.<\/p>\n\n\n\n

A su turno, la presidenta del bloque de Unidad Ciudadana, Juliana di Tullio, record\u00f3 que el presidente de la comisi\u00f3n de Presupuesto y Hacienda, Ricardo Guerra, hab\u00eda se\u00f1alado que, el hecho de que los propietarios retiraran todas sus propiedades del mercado, demostraba \u201cqui\u00e9n tiene m\u00e1s fuerza ac\u00e1\u201d y ello implica que \u201chay una situaci\u00f3n de poder sobre otra y eso es lo que estamos tratando de enmendar\u201d, asegur\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n, consign\u00f3 que el representante de una de las c\u00e1maras inmobiliarias porte\u00f1as m\u00e1s importantes, admiti\u00f3 que la adjudicaci\u00f3n de algunos beneficios fiscales para los tenedores de inmuebles podr\u00eda ayudar a mejorar la situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La senadora bonaerense coment\u00f3 que su propuesta contempla \u201cun incentivo\u201d que permitir\u00e1 a \u201cun propietario deducir\u201d de sus impuestos \u201centre un alquiler y medio y dos alquileres\u201d a partir del dictamen de mayor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Por su parte, la vicepresidenta del interbloque del FdT, Anabel Fern\u00e1ndez Sagasti, mencion\u00f3 que, durante de las audiencias, hubo \u201cexcelentes ponencias sobre el proceso de inquilinizaci\u00f3n\u201d de las viviendas en el mundo y \u201cparticularmente en la Argentina\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Y opin\u00f3 que \u201ceste ser\u00e1 un tema recurrente, por eso tenemos que pensar c\u00f3mo generamos m\u00e1s oferta de viviendas\u201d. Considerando que \u201ceso se hace construyendo viviendas, construyendo h\u00e1bitat, con una inflaci\u00f3n controlada y con acceso al cr\u00e9dito para la vivienda\u201d, concluy\u00f3 la senadora mendocina.<\/p>\n\n\n\n

Al mismo tiempo, apunt\u00f3 que el dictamen mantiene los tres a\u00f1os de duraci\u00f3n del contrato de locaci\u00f3n, en contrario a los dos a\u00f1os sancionado en Diputados, porque para el oficialismo \u201cno se puede retroceder en derechos\u201d.<\/p>\n\n\n\n

De esa manera,  explic\u00f3 que, el plazo de seis meses para la revisi\u00f3n de los alquileres, est\u00e1 a mitad de camino entre el a\u00f1o que establece la actual ley y los cuatro meses que establece la media sanci\u00f3n en an\u00e1lisis.<\/p>\n\n\n\n

Al finalizar, volvi\u00f3 a insistir con la necesidad de pensar pol\u00edticas de Estado para resolver la problem\u00e1tica de la vivienda y apunt\u00f3 que \u201ccon la deuda que tenemos con el FMI, la inflaci\u00f3n, la restricci\u00f3n externa, m\u00e1s todos los problemas que tenemos en la macroeconom\u00eda, se evidencia una crisis m\u00e1s profunda que en otros pa\u00edses\u201d. A su vez, el presidente de la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General, Daniel Bensus\u00e1n, expres\u00f3 su esperanza de que el proyecto traiga \u201ccerteza y soluci\u00f3n a una situaci\u00f3n de crisis habitacional que tiene la Argentina\u201d y coment\u00f3 que \u201chab\u00eda que buscar un consenso\u201d y se logr\u00f3. \u201cPara este dictamen hubo aportes no s\u00f3lo de los integrantes del Frente de Todos, sino tambi\u00e9n del bloque Unidad Federal\u201d, coment\u00f3 al final de la reuni\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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